В прошлом номере нашей газеты мы писали, что изоляция трубопроводов привела к тому, что жильцы первых этажей стали замерзать из-за того, что температура в подвалах понизилась до 4 градусов. Однако выяснилось, что это только половина проблемы: мерзнуть стали и жильцы верхних этажей.

Мерзнут верхние этажи

В редакцию пришел мужчина, живущий на 5 этаже клайпедского дома, и рассказал о том, что в его квартире резко похолодало после изоляции трубопроводов. Ибо они проходят не только по подвалам, но также и по техническим чердакам.

«У меня пластиковые окна, но температура в квартире выше 15 градусов не поднималась. И только после того, как я заклеил окна (пластиковые!) стало теплее на два градуса», - рассказал собеседник. Мужчина пояснил, что в домах клайпедской серии все вентиляционные шахты выходят на чердак. Он становится местом, где собираются все воздушные потоки как из всех квартир подъезда, так и, можно сказать, с неба. На крыше дома над каждым из подъездов есть короба, через которые выходят воздушные потоки из вентиляции, но также поступает и воздух с улицы.

Естественно, что чердаки клайпедских домов, имеющие открытые отверстия для доступа холодного воздуха, теплыми быть не могут. То есть они были таковыми, пока не поменяли теплоизоляцию труб (получается, что трубами с плохой изоляцией фактически грели улицу).

Продать квартиру мужчина не надеется: «Пришли люди, которые хотели бы поменять мою 3-комнатную квартиру на 2-комнатную. Посмотрели и сказали, что согласны, если я им еще доплачу. Поэтому продавать я ее не буду».

Теперь этот собственник квартиры думает, как ее утеплить: «В свое время, после сдачи дома, теплоизоляция между чердаком и перекрытием была, но она износилась». Мужчина рассказал, что летом он утеплял свою квартиру: обшил стены гипсокартоном: «И вдруг - на тебе! Пришла зима, и ни гипсокартон не помогает, ни пластиковые окна. Пришел я в «Visaginо вūstas», и прелестная женщина объяснила мне: «Какие к нам вопросы? У нас все по проекту. Если хотите, заказывайте обследование, проект, мы выполним работы (по утеплению перекрытия), а вы все оплатите.

Но в моем подъезде 5 квартир из 15-ти выставлены на продажу, кто захочет платить? И простите: я честный плательщик, который регулярно оплачивает «отопление атмосферы».

Наш посетитель рассказал, что он пытался добиться, чтобы сделали снимки тепловизорами. По его словам, в «Visaginо būstas» пообещали поставить дом в очередь на составление инвестиционного плана, в рамках которого будет проведено полное обследование дома.

Естественно, что в «Visaginо būstas» нашему посетителю сказали, что решение его проблемы в реновации дома. Это же подтвердила редакции и ст. администратор Наталья Заболотная. Она рассказала, что проблема клайпедских домов поднимается из года в год. Если бы дом, о котором идет речь, согласился на реновацию, тогда утепление было бы выполнено в рамках проекта реновации.

Если утеплять всю кровлю за счет жителей, то это – дорогое удовольствие. А поскольку проблема касается только верхних этажей, то едва ли можно будет получить согласие 51% жителей. Поэтому, вероятно, решение проблемы для жильцов пятых этажей может быть в том, что каждый утеплит пол чердака над своей квартирой, - таково мнение специалиста.

Каждый – сам за себя

Если бы в доме, о котором идет речь, было товарищество, возможно, вопрос об утеплении чердака мог бы быть решен общими силами. «Почему в вашем доме не стали создавать товарищество?»- поинтересовалась я у посетителя.

«С нашими людьми не так все просто. Когда встал вопрос об изоляции трубопроводов, я сказал, что не стоит платить командировочные и др. расходы бригаде, которая будет работать. У нас в доме есть мужики, есть водитель микроавтобуса, мы можем сами купить материалы и качественно выполнить работу для себя. Но я не смог убедить соседей. Когда же пришли счета с кв. метра за эти трубопроводы, все собрались, начали возмущаться. Я слушал-слушал, и сказал: «Ребята, я же предлагал сделать самим. День бы мы разбирали изоляцию, день бы убирали ее, и за два дня закрыли бы все трубопроводы. Что ж теперь руками машете?»

Они ходили в «Бустас», проверяли счета, заставили все перемерять. А вы говорите – «товарищество»!»

Как утеплиться без реновации

«Я стал продумывать варианты, как утеплиться без реновации,- продолжил рассказ наш собеседник. – Мне рассказали знающие люди, что в Вильнюсе есть организация, которая заливает эти (чердачные) помещения пенополиуретаном. Она приезжает со своим оборудованием и выполняет эти работы».

Понятно, что всех жильцов дома, которых эта проблема не касается, трудно будет уговорить на такой вариант. Поэтому герой нашего повествования надеется только на себя. В настоящее время он продумывает различные варианты. Сначала у него была мысль об утеплении чердачного пола над своей квартирой. Потом он решил, что это – не лучший вариант: по кровле будут ходить сантехники, утеплитель нужно будет накрывать досками, что тоже «влетит в копеечку».

В последнем, уже телефонном, разговоре мужчина сказал, что, вероятно, будет утеплять потолок изнутри квартиры. Пожелаем ему в этом успехов! Надеемся, что он поделится своим опытом с нашими читателями.