«Много в последнее время говорится о каком-то Смарт-парке. А что это такое?»

Нам и самим было интересно узнать подробности этого проекта, поэтому за разъяснениями мы обратились к Виктории Абаравичене, зав. отделом стратегического планирования и управления инвестициями.

Подготовка территории для инвестора

- Виктория, что такое Смарт-парк?

- Это создание единого промышленного комплекса для развития мелкого и среднего бизнеса. На территории Висагинского самоуправления планируется подготовить комплексную площадку для потенциальных инвесторов. Цель создания Смарт-парка - единая промышленная территория для приходa инновационных предприятий, приоритетно для таких, которые работают с использованием новых технологий. Они могут быть связаны как с атомной энергетикой, так и с энергетикой вообще. Например, с альтернативной энергетикой, с производством энергосберегающих технологий, с производством продукции для биокотельных и т.д.

- Для этого что-то уже делается?

- На данный момент подготовлена и согласовывается Программа интегрированных территориальных инвестиций. Это программа для всего Утянского региона, которая охватывает все 6 его самоуправлений. Три самоуправления идут как специальные целевые территории - Зарасай, Молетай и Аникщяй, и три самоуправления - как имевшие программы развития по финансовой перспективе на 2007 - 2013 годы: Висагинас и Утяна - как центры регионального развития, а Игналина - как бывший проблемный регион. Планируется, что Висагинас, так же как Вильнюсский и Шальчининский регионы, еще получит дополнительное внимание и финансирование как регион Восточной Литвы, где проживают национальные меньшинства. Это направление развития определено по решению правительства - чтобы поддержать высокий уровень занятости в Висагинском самоуправлении, то есть сделать его таким, каким он был до закрытия ИАЭС.

- С чего начнется работа по созданию данного комплекса?

- С регенерации территории бывшего военного городка, школы пограничников. Ее нужно подготовить для прихода инвесторов: снести существующие аварийные здания и полуразрушенные строения, расчистить площадку, подготовить коммуникации.

- Откуда возникла такая идея - создать Смарт-парк?

- Идея о создании промышленного парка в Висагинасе существует уже более 10 лет. Мы часто сталкиваемся с тем, что к нам приезжают потенциальные инвесторы и просят показать территорию, на которой они могли бы что-то создать. И получается, что самоуправление не имеет в своем ведении, на своей территории свободных площадей, которые могли бы быть предложены инвесторам.

- А БСИ? Ведь очень много говорилось о том, что инвесторы могли бы открывать свой бизнес там. Или это не территория самоуправления?

- Там территория частная или государственная. Но и участки государственной территории тоже сданы в аренду частным лицам. Самоуправление в 2006 году делало анализ этих площадей, подготовило проект, т.к. собиралось создавать там промышленный парк. Но этот проект остановился по причине того, что у самоуправления на БСИ не оказалось территории, где оно могло бы вложить первичные инвестиции для подготовки ее к приходу инвесторов. Но все-таки самоуправление от этой идеи не отказалось, мы все еще надеемся, что частный сектор проявит инициативы, и на территории БСИ также будет создана современная промышленная зона. Первоначальным стартом станет промышленная зона Смарт-парка.

- А территория бывшего военного городка, в народе более известного как ВСО, принадлежит самоуправлению?

- Земельная территория государственная, но она передана под управление самоуправления, а все расположенное на ней имущество принадлежит самоуправлению. Площадь этого участка составляет примерно 9 гектаров, но если еще убрать расположенные рядом территории, находящиеся в запущенном состоянии, то можно сформировать участок в 10 га. Это будет зона (платформа) для прихода инвесторов.

- Зачем все сносить, может, инвестору что-нибудь пригодилось бы?

- Большинство зданий в аварийном состоянии и уже представляют угрозу. Здания военного городка, думаем, не пригодны для производственной сферы. Но решение примем только после того, как будут подготовлены технические расчеты и проекты на регенерацию территории. Мы сталкиваемся с тем, что инвесторам нужна чистая территория с проложенными коммуникациями. Снос зданий - это дополнительные затраты для инвесторов, и это их отпугивает. Поэтому обсуждаем решение: снести аварийные здания, а там все они находятся именно в таком состоянии; очистить территорию от строительного мусора - это первый этап проекта. Планируется, что он будет финансироваться Министерством внутренних дел (МВД). Оно должно выделить субсидии в размере 1,5 млн. евро, плюс кофинансирование самоуправления в размере 7,5 процента и кофинансирование государства. Общая стоимость 1-й части проекта - около 1,8 млн. евро.

Второй этап проекта планируется проводить с Министерством хозяйства, у них будет государственный список проектов, и мы подали туда заявку. Мероприятие Минхоза по созданию территорий промышленных парков называется «SMARTPARK LT». И наше название - «Смарт-парк» Висагинаса появилось от этого названия. Мы поняли, что это название отражает нашу идею развития города и всего самоуправления как Центра энергетической компетенции, и Министерство хозяйства по Программе интегрированных территориальных инвестиций должно выделить нам около 2 млн. евро. На втором этапе будет выполнена реконструкция всех инженерных сооружений - электро-, тепло- и водоснабжения. Таким образом, эта территория будет подготовлена для инвестора.

Кроме того, есть идея проанализировать возможности развития альтернативной энергетики: производства тепловых насосов, солнечных коллекторов и подобных вещей, которые могли бы снизить затраты инвесторов на этой территории. Нужно предлагать какие-то новые, инновационные вещи, чтобы инвесторам было выгодно и интересно прийти в Висагинас, а не, например, в Каунас.

Новые велодорожки и научные центры

- Значит, можно представить территорию Смарт-парка в границах ВСО и до дороги на ИАЭС?

- Возможно, еще удастся присоединить здание бывшей погранзаставы, которое сейчас пустует и принадлежит фонду имущества. Кроме того, хотим сделать параллельный проект: велодорожку до ИАЭС. То ест, реконструировать велодорожку от города до Смарт-парка и выполнить новую - до атомной станции. А также будем просить выделить финансирование для прокладки велодорожки от кольца в третьем микрорайоне до промышленной зоны (БСИ). Жители давно об этом просят.

Параллельно ведутся переговоры с Министерством образования и науки о возможности открытия научных центров и лабораторий при Смарт-парке. Это может касаться процессов закрытия ИАЭС. Но, наверное, наши политики должны будут общаться по этим вопросам с атомной станцией и Министерством энергетики.

Как привлечь инвесторов

- Когда же можно ожидать начала реальных работ?

- Надеемся, что во втором квартале 2015 года уже будут подготовлены программы и описания проектов на государственном уровне. В самом плохом варианте, к концу года.

Параллельно мы готовим заявки на финансирование в МВД и в Министерство хозяйства. Значит, думаем начать работы в 2015 году, и уже в 2017-ом территория Смарт-парка должна быть готова к приходу инвесторов.

- А инвесторам каким-то образом дадут знать, что здесь делается?

- Мы уже над этим работаем вместе с партнерами. В 2016 году планируется начать работу уже непосредственно с инвесторами.

- Каким образом она будет вестись?

- Прямые переговоры, работа через конфедерации промышленников, через посольства, через министерства и структуры, которые непосредственно занимаются развитием бизнеса в регионах. Большое внимание будем обращать на то, что мы потенциальный город энергетиков, и социально-экономические проблемы после закрытия ИАЭС должны решать вместе с верховной властью страны. Информация о Смарт-парке будет размещаться на сайтах, кроме того, планируем создать интернет-платформу для инвесторов, участвовать в выставках. Также работаем с агентством «Investuok Lietuvoje» - структурой, которая занимается привлечение инвесторов в Литву. Мы подписали с этим агентством договор об оказании данных услуг.

- Это платные услуги?

- Нет, агентство «Investuok Lietuvoje» работает и финансируется по специальному проекту. Мы являемся партнерами в этом проекте.

Заинтересованность в нашем Смарт-парке появилась, как только стало известно о том, что он будет. И бизнесмены спрашивают, консультируются. Сейчас Министерством хозяйства запущен проект по привлечению инвестиций в регионы – «REGIO INVEST LT», куда заявки могут подавать бизнес-субъекты. Предприниматели могут подавать заявки на финансирование таких направлений как приобретение оборудования, реконструкция, обучение своих работников. Если бизнесмены, которые воспользуются этими программами, будут инвестировать в регион ИАЭС, в том числе в Висагинское самоуправление, то они получат дополнительные 10 баллов в своей заявке.

- Какие интересанты уже есть?

- Местные предприниматели - не только висагинские, но и из других городов, бизнесмены из Белоруссии. Конечно, пока их не много, но интерес к Смарт-парку уже есть.

- Могут быть учтены пожелания инвесторов, например, при прокладке инженерных сетей?

- Конечно, хорошо было бы, чтобы инвесторы появились со своими пожеланиями на стадии разработки технического проекта. Это было бы самым правильным. Думаю, с инвесторами могут быть подписаны меморандумы о намерениях.

Перспектива рабочих мест

- Примеры работы таких смарт-парков вы можете привести?

- Промпарков в Литве много. Мы общаемся с частным промпарком в Таураге, анализируем работу промышленного парка в Алитусе и собираемся его посетить. Он создавался 5 лет назад, сейчас там уже работают инвесторы, будем перенимать их опыт по привлечению инвесторов.

Конечно, есть такие парки и за границей. Главный пример для нас - Смарт-парк в городе Гюссинге в Австрии. Там была земледельческая территория, молодежь массово уезжала в Вену. Район старел, население старилось, уменьшалась его численность.

Политики подготовили стратегию развития города, открыли на территории Смарт-парка лаборатории прототипов промышленных образцов. Это притянуло бизнес, был сделан пилотный проект в Гюссинге, после которого со своими идеями стали приходить другие инвесторы. На данный момент на территории их Смарт-парка 50 предприятий, 1000 рабочих мест. Они работают в направлении альтернативной энергетики, стали центром зеленой энергетики в Австрии. И живут не только за счет создания новых предприятий, но и за счет туризма: из разных стран мира к ним приезжают делегации за опытом, за методологией. А это - дополнительные рабочие места: такси, гостиницы, магазины, кафе, рестораны и др. И это приносит немалый доход.

- Сколько инвесторов может разместиться на территории нашего Смарт-парка и сколько рабочих мест можно создать?

- Сейчас без технической документации тяжело сказать. Три, может быть, четыре, смотря какие производства. Возможно, это будет поначалу 20, 50, 100 рабочих мест. Но это - первые ласточки. Главное, нужно создать высокооплачиваемые рабочие места, тогда молодежь будет оставаться в Висагинасе и возвращаться сюда. Ведь здесь просто хорошо жить!

Беседовала Инна НЕГОДА