В последние две недели головная боль власти - садовое общество «Pavasaris». Мэр и директор администрации, а также отдельные службы самоуправления заняты решением проблем организации, забота о которой никоим образом не должна входить в круг их обязанностей. Но входит, поскольку страдают люди, наши жители: в разгар весенних работ в с/о «Pavasaris» нет воды.

Будет ли вода?

О том, какие усилия предпринимает власть, а также о состоянии дел в этом с/о, расскажем ниже, а сейчас осветим главный вопрос - о воде, который больше всего волнует садоводов.

Ситуация такова. Долг с/о «Pavasaris» за электроэнергию составлял на конец прошлой недели более 150 тысяч. График возврата долгов «LESTO» не выполнялся, более того, задолженность только росла.

В этих условиях поставщик отключил подачу электроэнергии, а без нее нельзя включить насосы, подающие воду. Надо отметить, что другие садовые общества получают воду от «Visagino energija», то есть в данном вопросе они не завязаны на «LESTO».

По ситуации в с/о «Pavasaris» состоялось два заседания у мэра - в пятницу 2 мая и во вторник 6 мая. На первом заседании мэр Д. Штраупайте и директор администрации В.-А. Букаускас пытались выяснить у В. Голянкина положение дел. Но после слов мэра: «Если вы не справляетесь, то уйдите в отставку», В. Голянкин сказал: «Я ухожу!» - и хлопнул дверью. В дальнейшем вопросы о том, как решить проблемы с «LESTO» и убедить поставщика подать электроэнергию, решались без председателя.

На второе заседание прибыли представители «LESTO» - директор Департамента Восточного региона по обслуживанию клиентов Раймондас Каминскас и руководитель Висагинского отделения «LESTO» Дайнюс Милкус.

В результате долгих переговоров и убеждений Р. Каминскас пообещал, что он попробует убедить руководство в том, чтобы на одну неделю (!) включить электроэнергию для подачи воды. Если в течение этой недели садоводы не оплатят ту часть долга, которая позволила бы составить новый реальный график погашения задолженности, то электроэнергия снова будет отключена.

При этом перед подачей электроэнергии на с/о «Pavasaris» в новом графике погашения долгов должна стоять подпись администрации самоуправления, подтверждающая ее контроль над исполнением этого графика.

Мэр Д. Штраупайте сказала, что такая подпись будет в том случае, если члены с/о «Pavasaris» переизберут председателя.

После демонстративного ухода В. Голянкина из кабинета мэра обсуждение дел продолжилось с его заместителем Сергеем Розовым. Ему было предложено: вместе с другими членами правления собрать общее собрание уже в понедельник 5 мая и привести в порядок все документы. Однако, как видим, и 6 мая, ко второму заседанию, вопрос о собрании не был решен.

На втором заседании вместе с С. Розовым присутствовала и бухгалтер Вера Прохорова, которая представила отчет по финансам, информировав о том, что из 1804 собственников участков только 430 человек оплатили взносы полностью, что составляет 24 проц. оплаты. При этом у ряда садоводов есть задолженность за 2011 - 2014 годы. В. Прохорова выразила сомнение в том, что за неделю можно собрать достаточное количество средств для подписания нового графика погашения долгов. Впрочем, позже она все же сказала, что «люди пойдут платить, когда дадут воду».

А что же с организацией собрания? С. Розов и В. Прохорова сказали после заседания, что 6 - 7 мая они будут собирать правление, члены которого, по их словам, «высказались против собрания». На вопрос: «Почему?» - ответили: «Они считают, что Голянкин должен заплатить долги».

А что же сам председатель, где он? При обсуждении дел на двух заседаниях после его ухода казалось, что В. Голянкина уже списали со счетов. Но на телефонный звонок в офис бодро ответил сам Владимир Петрович, который сообщил, что в отставку он не ушел и 7 мая собирает правление, которое примет решение о созыве общего собрания. Он также сообщил о перечислениях в счет погашения долга, которые были сделаны в последнее время. По поводу даты проведения собрания В. Голянкин сказал, что оно может состояться не ранее 15 мая.

Итак, на 6 мая ситуация была такова:

1. В. Голянкин остался председателем до проведения собрания, которое может снова его выбрать.
2. Самоуправление не намерено подписывать график возврата долгов, если председателем остается В. Голянкин.
3. «LESTO» не подаст электроэнергию, если на графике долгов не будет визы самоуправления.

При таком раскладе еще 6 мая сложно было дать ответ на вопрос: «Когда же будет вода?».

Однако 7 мая ситуация стала более ясной. Ст. специалист самоуправления Махмуд Мирзебеков, которому Д. Штраупайте поручила заняться делами с/о «Pavasaris», вместе с С. Розовым составили новый график погашения долгов, который самоуправление все же подписало (несмотря на то что Голянкин не ушел), и представители «LESTO» пообещали дать электроэнергию 7 - 8 мая. То есть насосы будут включены, и вода будет подана - сначала на неделю, а если будет оплачено более 20 тысяч долгов, то и на весь сезон. Естественно, при исполнении графика погашения долгов.

Как дошли до такой жизни?

Этот вопрос волнует не только садоводов, но и нашу власть - мэра, директора и замдиректора администрации. Хотя последние и не должны заниматься делами садового общества - это ведь не бюджетная организация и не предприятие самоуправления. Однако многочисленные жалобы, письменные и устные, а также отсутствие воды, вынудили руководство города принимать срочные меры.

«Мне люди пишут: «Помогите навести порядок в с/о «Pavasaris», уберите этого врага народа!», - процитировала Д. Штраупайте выдержку из одного письма. Тогда она и предложила В. Голянкину уйти в отставку.

В.-А. Букаускас указал на то, что в этом с/о «нет финансового порядка, доходная часть не балансирует с расходной», а также на бесхозяйственность и юридическую неграмотность: «Зачем вы подписали вексель по долгам? Хоть бы пришли в самоуправление, проконсультировались, стоит ли это делать? Ведь обязательства по векселю влекут за собой немедленную выплату, а кроме того, еще и проценты приставам по исполнению».

Как пояснила позже бухгалтер, она о векселе узнала только после того, как был арестован счет. То есть В. Голянкин подписал вексель, не информировав о нем не только правление, но даже бухгалтера. По словам бухгалтера, вексель был подписан на сумму долга в 117 086,28 Лт., а проценты по нему составили почти 7,5 тысячи литов.

Другой пример. Как рассказал В.-А. Букаускас, в 2012 г., когда долг за электроэнергию составлял еще только 80 тыс. Лт., «LESTO» предложило отдать им сети и за это списать долги. «Хотя остаточная стоимость сетей была уже нулевая, и с/о могло бы остаться без долгов, этот шанс был упущен», - сказал директор администрации.

В.-А. Букаускас также указал представителям с/о «Pavasaris» на то, что нарушались термины проведения общих собраний: последний раз оно собиралось в 2012 году, тогда как должно проводиться ежегодно.

Обсуждая ситуацию, члены двух заседаний пришли к выводу, что работу в с/о «Pavasaris» нужно коренным образом менять. С/о «Pavasaris» очень большое, в нем 11 массивов. Правление состоит из 10 человек, каждый из которых представляет свой массив. По идее, каждый из них мог бы быть «мини-председателем» и отвечать за своевременную уплату взносов, за организацию сбора и вывоза мусора, решать другие вопросы. Однако все члены правления - люди пенсионного возраста, к тому же они не получают плату за свою работу.

На заседаниях пришли к мысли о том, что следовало бы разбить это большое садовое общество на более мелкие участки. Было бы логично, если бы каждый ответственный за массив получал вознаграждение за свою работу, тогда с него можно было бы спросить.

Необходимо сказать и о вине самих садоводов. Во-первых, в части оплаты взносов, о чем было сказано выше. Во-вторых, виноваты садоводы в своей пассивности. Проблемы росли как снежный ком, но никто не инициировал проведения собраний, предпочитая возмущаться каждый на своем огороде. А вот в «огород» администрации с/о камни почему-то не летели. А ведь могли бы объединиться в инициативную группу и потребовать проведения собрания.

И за мусор долги!

2 мая на заседании у мэра обсуждался вопрос не только о долгах за электроэнергию, но и за вывоз мусора. Присутствовавшие на нем директор ЗАО «Visagino būstas» Любовь Сверчкова и специалист по вывозу мусора Ирина Шарикова информировали, что за два года накопился долг в 17 тысяч литов. «Нам указал аудит, что долги, превышающие 365 дней, относятся к сомнительным (в смысле возврата), поэтому долг должен быть возвращен», - сказала Л. Сверчкова.

На просьбу мэра помочь вывези мусор руководитель «VB» ответила, что не видит такой возможности. Да и с какой стати? «VB» существует на средства, поступающие за оплату услуг от жителей, значит, «бесплатный» вывоз мусора садоводов ляжет на их плечи.

Было решено, что ЗАО «Visagino būstas» вывезет мусор, но за это будет выставлен счет с/о «Pavasaris». Гуманитарную помощь все же садовое общество получит: мэр поручила присутствовавшей на заседании Раисе Вирко, руководителю службы благоустройства, помочь вывезти зеленую массу - ветки, траву, которые было предложено отсортировать от бытового мусора.

Критическая точка

На двух заседаниях не раз приводились в пример другие садовые общества - «Vyšnia» и «Statybininkas», где нет задолженности по электричеству и за вывоз мусора. Всем давно было очевидно, что проблемы кроются в плохой организации работы. Но только угроза потери урожая из-за отсутствия воды заставила понять, что достигнута критическая точка бесхозяйственности, после которой работу с/о «Pavasaris» нужно менять в корне. Впрочем, насколько это понимают садоводы, будет ясно 16 мая - именно на эту дату назначено общее собрание.

Зато участники двух заседаний у мэра вполне прочувствовали это критическое положение. Особенно после слов директора Департамента Восточного региона по обслуживанию клиентов Р. Каминскаса: «Если бы самоуправление не давало гарантий в том, что график погашения долгов будет находиться под его контролем, мы бы сейчас с вами (представителями «Pavasaris») вообще не разговаривали». Р. Каминскас пояснил, что «LESTO» - это не кредитная уния, оно не может поставлять электроэнергию бесплатно.

Разговор с представителями «LESTO» был трудным. Бухгалтер В. Прохорова убеждала их подать электроэнергию: «Люди пойдут платить тогда, когда дадут воду». Однако этот аргумент не произвел на Р. Каминскаса впечатления: «В прошлом году вода была, но долги не платились. Напротив, с мая по сентябрь они выросли со 170 до 190 тысяч». И только после доводов мэра и директора администрации о том, что люди могут остаться без урожая, а также благодаря убедительным просьбам руководителей самоуправления и их заверениям в выполнении контроля над ситуацией представитель «LESTO» смягчил свою позицию.

Итак, в этом сезоне вопрос с подачей воды можно считать решенным - при условии, что садоводы «рядами и колоннами» пойдут оплачивать взносы уже сейчас. Долг, который на 7 мая составил 121 тысячу, должен быть менее 100 тысяч.

А как жить дальше, садоводы «Pavasaris» должны решить сами на своем собрании. Если на нем не будет кворума, то все пойдет по накатанной дорожке к очередному катаклизму.