6 марта состоялась встреча мэра Д. Штраупайте и зам. директора администрации самоуправления В. Шлаустаса с председателями товариществ многоквартирных домов. В Висагинасе действуют 32 домовых общества (как юридические лица), объединяющие более 40 домов.

Мэр Д. Штраупайте обозначила цель встречи так: «Мы собрались сегодня, чтобы поговорить о нашем будущем. Надо чаще собираться и обсуждать все вопросы». Поскольку разговор шел о реновации домов, то в ней, видимо, и видят наше будущее руководители города. Глава Висагинаса представила нового специалиста ЗАО «Висагино бустас» - администратора по вопросам реновации С. Гоштаутене, работающую пока на 0,3 ставки.

Ее приняли на эту работу потому, что дом по Ветерану, 6 принял решение о проведении реновации и хотел бы поручить функции администрирования процесса модернизации ЗАО «Висагино бустас». Как только будет подписан договор о финансировании реновации дома по Ветерану, 6, зарплата администратору по реновации будет выплачиваться из государственных средств - из расчета 35 центов за кв. м общей площади дома. Такие выплаты предусмотрены для каждого реновируемого дома.
«Из Игналинской программы выделено 7 млн. евро для оказания Висагинасу дополнительной помощи для проведения реновации. 34 дома отказались от инвестиционных планов, им эти деньги не нужны. В некоторых домах инвестиционные планы еще не обсуждались. Мы желаем внести ясность, какие дома намерены выполнить реновацию, чтобы перебросить деньги из Игналинской программы с тех домов, которые не хотят делать реновацию, на те дома, которые этого желают. Мы хотим довести дополнительную помощь из Игналинской программы до 15 процентов, сейчас она составляет 4 - 8 процентов.
Это первая причина нашей встречи. А другая причина - мы пригласили представителя Агентства энергосбережения, который ответит на все ваши вопросы относительно реновации», - сказал В. Шлаустас.
Он пояснил, что проведен конкурс на техническую поддержку проекта реновации. С прошлого года ужесточили требования к фирмам, осуществляющим такую поддержку. Они не только отвечают за свою работу аттестатами и рискуют получить немалые штрафы, но еще и обязаны страховать свои услуги.
«Литва не готова к реновации, т. к. у нее нет необходимой законодательной базы», - сказал один из присутствовавших. На что получил ответ, что все правовые акты приняты, и реновация в Литве проходит в соответствии с ними. Представитель Агентства энергосбережения пояснил, что если кто-то не знает законов, то это не значит, что их нет. В стране реновированы или находятся в стадии обновления уже 600 домов. «Самым главным надзорным органом будете вы сами, то есть председатели товариществ», - заключил В. Шлаустас.

Председателей домовых обществ предупредили, что решения от их домов (заявки на подготовку инвестиционных планов) ждут до 15 апреля. «Если вы откажетесь от реновации, то потеряете 25 процентов помощи. В следующем году она снизится на 10 процентов, и еще 15 процентов помощи из Игналинской программы перераспределят домам, которые хотят делать реновацию», - пояснила С. Гоштаутене.
В соседней Игналине 45 домов находятся в стадии реновации, 6 из них уже завершили обновление. Представитель Агентства энергосбережения, имеющий квартиру в реновированном доме в Игналине, в прошлом месяц за отопление 63 кв. м заплатил 148 Лт. При этом, по его словам, в квартире поддерживалась температура 21 градус. Кредит обошелся ему в 4,5 тыс. Лт., правда, реновировался дом в то время, когда жители Игналины, как проблемного региона, платили за реновацию всего 15 процентов.

Далее приведем вопросы председателей товариществ и ответы на них.
- Является ли заказ инвестиционного плана решением о проведении реновации?
- Нет, не является. Дом сам решает, нужна ли ему реновация.
- Если в доме уже заменено 120 окон, то почему в инвестиционном плане указано, что нужно заменить все окна?

- Агентство энергосбережения не требует менять замененные ранее окна. Менять надо только старые окна, которые остались еще со времени строительства дома. Насильно никто вам окна менять не будет. Однако вид фасада должен быть выдержан в едином стиле.

- По какому принципу отбирают дома для проведения реновации?
- Выполнен анализ потребления тепла домами за год. Составили таблицу, и с домами, которые потребляют тепла больше, чем другие, в первую очередь стали проводить собрания.

- Если люди, получающие компенсацию за отопление, проголосовали за реновацию, а большинство жителей дома - против, то не будут ли получатели компенсации ее лишены?

- Нет, не будут, если они голосовали за реновацию. Всем получателям компенсации кредит за реновацию оплатит государство. Они должны в первую очередь поддерживать реновацию, потому что она для них бесплатна.
- А если в доме есть должники, то выдаст ли банк кредит?

- Вчера встречались с представителем «Šiaulių bankas». Этот банк ставит условие: не более 10 процентов должников в доме, имеющих задолженность за услуги до 600 Лт., не погашенную свыше 60 дней. Будем просить снизить эту планку. Самоуправление может помочь в какой-то степени уменьшить долг жителей, например, выделяя одноразовую помощь в счет погашения задолженности.
- Какова гарантия на работы по реновации?

- На строительную часть предоставляется гарантия на 5 лет, на скрытые работы - 10 лет, на скрытый брак - 20 лет.

- Кто будет подписывать договор на кредит?

- Администратор реновации берет кредит на свое имя. На собственнике квартиры кредит в банке не числится. Товарищества имеют право передать полномочия по подписанию кредитного договора ЗАО «Висагино бустас», которое назначено администратором процесса реновации.

- А если человек не платит за кредит?

- Тогда долг взимается в таком же порядке, как и задолженность за коммунальные услуги. Кредит «идет» за квартирой, а не за собственником, и переходит по наследству и при продаже жилья.

- Выплаты по кредиту начинаются сразу же после начала строительных работ?
- Нет, они начинаются после их окончания и подписания акта о завершении строительных работ.

Во время встречи собравшихся еще раз попытались убедить в том, что насильно проводить реновацию никто не будет.