Ветерану, - первый из домов жилого фонда Висагинаса, который принял решение о проведении реновации. Управляет хозяйством этого большого дома товарищество жильцов. Как проходил процесс принятия решения, что намечается сделать и какой результат рассчитывают получить жители в результате реновации?

Обо всем этом мы поговорили с председателем товарищества Лоретой ЖИГЕНЕ.

Но прежде чем передать содержание нашей беседы, хотелось бы напомнить, что этот 143-квартирный дом, что расположен рядом с магазином «Bikuva», весьма преобразился с тех пор, как в нем было организовано товарищество. Прежде здесь были обшарпанные стены, ужасающего вида подъезд… Все в доме изменилось до неузнаваемости после качественного ремонта, установки новой входной двери и домофона. И жить здесь стало гораздо престижнее, чем в доме той же серии по Ветерану, 22. И даже былая приставка - ДГТ - как-то незаметно «отклеилась» от этого дома.

И в этом - бесспорная заслуга товарищества и его энергичного председателя. Ну а теперь - о реновации.

- Лорета, как долго вы шли к этому решению?

- Два года. Сначала мы провели собрание о принятии решения по заказу инвестиционного плана. Потом попросили самоуправление выполнить инвестиционный план. Когда уже получили его на руки, раздали людям для ознакомления. В инвестиционном плане было указано, какие могут проводиться работы, какие могут быть варианты реновации, сколько это будет стоить.

- Все ли собственники квартир были ознакомлены с инвестиционным планом?

- Надо отметить, что в нашем доме 13 квартир принадлежат самоуправлению, 2 - налоговой инспекции, 8 квартир - служебные, принадлежащие различным предприятиям. С планом ознакомились все, кто хотел. Ведь это 28-страничный документ на литовском языке.

- Почему вы задумались о реновации и заказали инвестиционный план?

- Прежде всего, из-за необходимости капитального ремонта. Наш дом - кирпичный, и, может быть, «шуба» ему не столь необходима, как капремонт инженерных систем. Реновация позволит нам выполнить полную замену лифта, а это 100 тысяч литов, из которых 50 процентов будет покрыто из средств государственной помощи на реновацию. В ходе реновации будет полностью заменены канализационные трубы и трубы системы отопления. Замена труб систем отопления должна в будущем позволить нам установить индивидуальные приборы учета тепла. Также будут проведены работы по модернизации вентиляционной системы - ее прочистка и восстановление, где это требуется. Все эти работы должны быть внесены в технический проект.

- Ну а на каком варианте облицовки вы остановились?

- Мы выбрали вентилируемый фасад. Все же думаем, что основную часть в утеплении здания даст замена окон, дверей, остекление балконов. Мы это почувствовали, когда утеплили наверху дверь в лифтовую шахту.

- Будут ли менять пластиковые окна в тех квартирах, где они уже установлены?

- Если окна соответствуют всем необходимым требованиям, имеют сертификаты, то их менять не будут. Например, в Панявежисе даже деревянные окна не меняли, если рамы были качественные. Главное, чтобы они не пропускали холод.

- Сколько процентов в целом составит государственная помощь, помощь по Игналинской программе и по Программе сохранения климата?

- 55 процентов. Реновация обойдется жителям в 250 литов с кв. метра, но это - максимум. Мы выбрали из трех вариантов самый дорогой, т.к. включили в реновацию много работ по капитальному ремонту. Для жителей плата составит примерно от 6 до 11 тысяч литов. Например, за 2-комнатную квартиру площадью 44 кв. м я должна буду заплатить 10700 литов.

- Но ведь выплата начнется только после выполнения реновации? Кроме того, обещали уменьшить плату за отопление на 10 процентов? Остается ли это в силе?

- Да. И плата за реновацию будет осуществляться за счет разницы в потреблении тепла до и после реновации.

- Много ли в вашем доме квартир, собственники которых получают компенсацию за отопление, для которых реновация полностью или частично обойдется бесплатно?

- В нашем доме более 30-ти собственников квартир получают компенсацию.

- Как проходило голосование за принятие решения о реновации, многие ли были против нее?

- Голосование проходило путем заполнения бюллетеней, которые собственники квартир опускали в опечатанные урны. Была создана счетная комиссия. По итогам голосования 60 процентов собственников высказались за проведение реновации, 13 процентов - против.

- Есть ли что-то такое, что все же тревожит вас в процессе реновации?

- Пугает, что, когда мы начнем экономить на потреблении тепла, «Висагино энергия» поднимет цены на что-нибудь другое, например, повысит плату за циркуляцию. Ну и ждем с нетерпением, когда определится администрация самоуправления. Дальнейшие шаги зависят от нее: должен быть объявлен конкурс, после которого начнутся работы.

Беседовала Инна НЕГОДА