«Живем в квартире, полученной сразу после строительства дома. В квартире никогда не менялась система отопления. Почему в конце августа из «Visagino būstas» получаем предписание до 1 октября восстановить отопительные приборы? Как восстановить то, что не менялось? Знаю, что не я один из таких "счастливчиков".

Как пояснила директор ЗАО «Visagino būstas» Любовь Сверчкова, предприятие выполняет предписание энергетической инспекции, lделая поквартирную проверку приборов системы отопления на соответствие проектной документации. «Жители получают предписания о восстановлении отопительных приборов в том случае, если последние не соответствуют проекту», - пояснила Л. Сверчкова.

- Но если человек не менял батареи в квартире, как могло получиться так, что они не соответствуют проекту?

- Так строили наши дома. И мы не раз убеждались, что не только отопительные приборы, но и многое другое в действительности не соответствует проекту.

- И что, теперь те собственники, у которых обнаружилось такое несоответствие, должны исправлять ошибки строителей? Но ведь это такие затраты!

- Естественно. Но мы должны выполнить требования энергетической инспекции и посылаем предписания тем собственникам, в квартирах которых эти несоответствия обнаружены. Проверка отопительных приборов на соответствие проекту входит в перечень обязательных работ для администраторов.

- Это поголовная проверка?

- Да, проверяем все квартиры.

- И товарищества тоже?

- Нет, в товариществах есть свои ответственные лица за содержание систем отопления.

- Что, если собственники квартир не выполнят ваше предписание?

- Значит, система останется разбалансированной.

- А если поставить балансировочные вентили?

- Балансировочные вентили равномерно распределяют тепло между стояками, но не по этажам. А поэтажная балансировка – это дополнительные затраты. В этом случае лучшее решение вопроса – реновация, в ходе выполнения которой все эти проблемы будут решены.

- Кто может заставить собственника поменять непроектные отопительные приборы?

На это будет судебное решение?

- Только сами жители могут заставить соседа восстановить отопительные приборы согласно проекту. Мы предупреждаем их о том, что их дом будет потреблять больше тепла, т.к. у них разбалансирована система отопления. А чтобы этого не было, нужно, чтобы в каждой квартире отопительные приборы соответствовали проекту.

«Visagino būstas», в свою очередь, данные о несоответствиях передаст самоуправлению, которое может создать комиссию с привлечением инспектора энергоинспекции. Энергоинспекция выдаст еще одно предписание с указанием сроков по востановлению системы отопления. А в случае невыполнения этого предписания грозит совсем «не детский» штраф.

Итак, вам решать, переплачивать за отопление или пожалеть соседей – как тех, кто самовольно поменял отопительные приборы, так и тех, кого можно отнести к разряду «без вины виноватых».