В прошлом номере нашей газеты был дан ответ на SMS-вопрос читателя о строительстве котельной в здании «Visagino būstas». Администрация "VB" сочла необходимым дать пояснения и рассказать о том, над чем работают правление и администрация ЗАО «Visagino būstas» с целью уменьшения затрат предприятия.

КОТЕЛЬНАЯ В «Visagino būstas»?

Часть 2

(Хочется надеяться, что заключительная)

Сначала немного о внедряемом проекте.

Почему?

За февраль счет «Висагино энергии», предъявленный «Висагино бустас», составил более 45000 литов. (Для справки: на момент утверждения тарифов счета составляли 3700 Лт.).

Где их возьмут арендаторы? Если они не смогут платить и уйдут, кто будет оплачивать затраты на содержание помещений и их отопление?

Мы имеем очень яркий пример того, что происходит со зданием, когда хозяева и арендаторы не могут оплачивать отопление, - например по Ветерану, 5 (та часть здания, где находиться банк «Swedbank»). Лопнувшие батареи, прорванная канализация, треснувшие унитазы и трубы холодной воды.

Есть ли надежда, что тарифы «Висагино энергии» снизятся? К сожалению – нет.

Нужно отдать должное «Висагино энергии» - они сейчас строят котел на древесине (которая дешевле природного газа в 1,5 – 2 раза), но он сможет покрыть только 10% от зимней потребности города и ИАЭС – то есть окажет очень незначительное влияние на тариф.

На вопрос «Почему?» ответили, теперь:

Что строим?

Изначально к котельной предъявлялись очень жесткие требования.

Котлы должны работать на гранулах. Оговаривали два вида – древесные (8 производителей в Литве и 12 - в Латвии) и торфяные (2 производителя в Литве). Торфяные вдвое дешевле, но зольность в 2 раза выше – быстрее износится система удаления золы из котла.

Котлы (их будет 3, по 100 кВт каждый) должны быть полностью автоматизированы: подача топлива, горение, удаление золы, пневматическая прочистка котла каждые три минуты (этот период можно изменять по желанию заказчика).

Котлы автоматически поддерживают в здании заданную температуру или находятся в дежурном режиме и в случае поломки другого котла автоматически вводятся в работу.

В случае поломки какого-либо оборудования отправляется SMS на 3 оговоренных телефонных номера.

Мы будем иметь возможность через Интернет проверять работу системы.

В котельной предусмотрен бункер хранения топлива на неделю работы. Согласно требованиям, специалист должен заходить в котельную 1 раз в 5 дней.

Почему такие жесткие требования? Мы изначально не планировали увеличивать персонал «Висагино бустас». Тот персонал, который обслуживал тепловой узел, будет обслуживать и котельную.

Не страшно ли было уходить от «Висагино энергии»? Система котельной спроектирована таким образом, чтобы в течение 3-х минут можно было бы подключиться к сетям «Висагино энергии».

Каким будет дым от котельной? К сожалению, жители нашего города не видели ни одной современной котельной на биотопливе. Легальные – в костеле и коттеджах в 3 микрорайоне - не могут считаться современными, а 3 - 4 нелегальные, которые энергично коптят небо Висагинаса, – тем более.

Топливо, которое будет использоваться, имеет максимальную влажность до 5 - 10% (к сведению, влажность дров - до 55 - 60%).

Автоматика котла, контролирующая горение; мощный циклон после котлов, улавливающий более 75% твердых частиц; экономайзер (теплообменник), охлаждающий дымовые газы (снижая их скорость и удаляя последние твердые частицы), - можно с уверенностью сказать, что практически из трубы будет выходить только водяной пар.

Выгодно ли это?

Сегодня в тариф «Висагино энергии» заложены 15% потерь на теплотрассах. И это при самой высокой цене газа в Евросоюзе. Их котлы, сжигая топливо, отапливают здание котельной на БСИ. Тепловые потери наших котлов будут отапливать здание «Висагино бустас».

При этом большое количество поставщиков гранул позволяет нам надеяться на конкурентную цену.

К сожалению, с «Газпромом» не поторгуешься. Мы надеемся, что начало работы нашей котельной подтолкнет наших предпринимателей к производству гранул у нас в Висагинасе.

Почему об этом не знают члены Совета и администратор самоуправления?

Все крупные покупки происходят с разрешения правления, членов которого назначает Совет или директор администрации Висагинского самоуправления. Кстати, три члена правления ЗАО «Висагино бустас» – работники самоуправления.

Правлением была проделана огромная работа по сбору информации, ее анализу, посещению подобных котельных в Литве и в Латвии. И никто не скрывал этого от членов Совета и от уважаемого администратора.

Почему не известили всех жителей города и журналистов?

Согласно законам Литовской Республики, при строительстве такого объекта не требуется публичного обсуждения проекта.

Котельная и многие другие проекты осуществляются с целью уменьшения затрат предприятия, чтобы не повышать цены на оказываемые услуги, что неизбежно при постоянно растущих ценах на топливо, отопление, воду, ведь работники «Висагино бустас» - такие же жители, они тоже заинтересованы в минимальных платежах.

По поводу «непрозрачности» «Висагино бустас».

Нам кажется, нельзя путать понятие «непрозрачность» с отсутствием рекламы деятельности «Висагино бустас». К сожалению, это решает учредитель, Висагинский Совет, - выделять на это деньги или нет.

Над чем работает правление и администрация «Висагино бустас»?

Для удобства жителей обновлена интернет-страничка предприятия, что позволило получать информацию на двух языках, просматривать счета, печатать и оплачивать их не выходя из дома.

Кроме котельной, предприятие достраивает технический центр для обслуживания мусорных машин и раздевалки с душевыми для водителей и механиков, чего у них никогда до этого не было. Хотя мы и «в Европе», но до сих пор мусорные машины ремонтируются на улице (и при морозе в 30 градусов), уж не говоря об «аромате» самого мусора.

Закончено внедрение системы по контролю над перемещением мусорных машин и расходом ими топлива.

Правлением поручено изучить опыт внедрения электромобилей применительно к аварийной службе и, при значительном экономическом эффекте, закупить через объявление конкурса один электромобиль.

К сожалению, сорвался проект по реновации здания предприятия. Партнеры – белорусская сторона - вышли из него. Пропали европейские деньги. Понятно, что этот проект очень важен для предприятия, и работа в этом направлении будет продолжена.

Получена лицензия на предоставление услуг банковских операций. У предприятия появился новый статус – Mokėjimo įstaiga.

Существует еще много разных проектов, о которых хочется говорить уже после их внедрения.

И все это делается с целью уменьшения затрат предприятия, чтобы не повышать цены на оказываемые услуги.