GYVENAMŲJŲ NAMŲ RENOVACIJA

Renovacijos procesą sudaro keli etapai:

1. Gyventojų susirinkimo organizavimas ir sprendimo atlikti renovaciją priėmimas.

2. Investicinio plano pirkimas.

Investicinis planas gali būti nupirktas iš kaupiamųjų lėšų. Gyventojams nusprendus atlikti renovaciją, investicinio plano pirkimo išlaidas kompensuoja valstybė.

3. VšĮ Būsto energijos taupymo agentūra turi suderinti investicinį planą. Suderinus projektą, perkamas techninis darbo projektas, kuriame pateikiamas renovacijos atlikimo procesas. Projekto parengimas finansuojamas 100%. Projekte įvertinama kiekvieno buto renovacijos vertė priklausomai nuo buto būklės. Pavyzdžiui, jeigu langai pakeisti ir jie atitinka reikalavimus, šio buto renovacija kainuos mažiau.

4. Duodamas kreditas ir atsakomybė už jo grąžinimą tenka namo administratoriui (ne namo gyventojams).

Mokėti už namo renovaciją gyventojai pradės po renovacijos darbų atlikimo. Mokėjimo suma bus nurodyta mokėjimo pranešimuose už komunalines paslaugas atskira eilute. Jei namo gyventojai pageidauja, mokėjimo laikotarpis gali būti sutrumpintas pakoregavus mėnesio įmokų sumą. Svarbu žinoti, kad butas bankui užstatytas nebus.

Pardavęs butą buvęs savininkas skolingas nelieka, nesumokėta suma bus nurodyta sąskaitose už komunalines paslaugas ir pateikiama naujam savininkui. Kreditas duodamas ne savininkui, o patalpoms (butui) name, kuriame vykdoma renovacija.

5. Renovacijos darbų atlikimo projektą, jo ekspertizę, atliekamų darbų techninę priežiūrą finansuoja valstybė.

6. Priemones, didinančias namo energetinį efektyvumą (cokolių apšiltinimo darbai, sienų apšiltinimas, rūsio lubų apšiltinimas, naujo apšiltinto stogo įrengimas, esamų langų keitimas plastikiniais, metalinių durų įrengimas, natūralios ventiliacijos sistemos įrengimas), 30% finansuoja valstybė ir 15% Ignalinos programa.

Taip pat finansuojama šildymo sistemos rekonstrukcija ir yra galimybė atlikti laiptinių ir liftų remontą.

Be to, socialiai remti gyventojai gaus 100% kompensaciją renovacijos darbų atlikimui.

Visagine atlikta gyvenamojo namo Festivalio g. 10 renovacija. Pateikiame šilumos sunaudojimo palyginamuosius duomenis:

Festivalio g. 10 renovacijos investiciniame plane buvo numatyta 599 432 Eur suma. Įvykdžius pirkimą, buvo pasirašyta sutartis 379 770 Eur sumai. Atėmus kompensacijos sumą (30% finansuoja valstybė ir 15% Ignalinos programa), lieka 208 873 Eur. Jeigu padalinti šią suma iš bendro namo ploto 2 882,88 m², gaunasi, kad 1 m² renovacija kainuoja apie 72 Eur. Per mėnesį išeina po 0,31 Eur/m², renovacijai skirto kredito grąžinimo terminas – 20 metų.

Pavyzdžiui, už 2-jų kambarių butą, kurio plotas yra 50 m², reikia mokėti 15,50 Eur per mėnesį, bet reikia pabrėžti, kad renovuotas namas daugiau nei dvigubai mažiau sunaudos šilumos.