Фирма «Litmilman», объявившая о себе зазывной рекламой в октябре прошлого года, казалось бы, безуспешно обивала пороги квартир висагинцев, убеждая жителей согласиться сменить «Visagino būstas» на поприще оказания коммунальных услуг. Но вот лед вроде бы тронулся: по меньшей мере, три дома едва не стали подопечными объявившегося в Висагинасе ЗАО.

История дома по Парко, 11

Как это происходило, расскажем на примере дома по ул. Парко, 11. Вот как описал редакции данную ситуацию житель этого дома Сергеюс Котовас.

«Представители фирмы из Вильнюса и директор Висагинского филиала ЗАО «Litmilman» Дангуoле Гришко ходили по квартирам, убеждая жителей создать объединенный договор о том, что дом согласен перейти в товарищество жильцов. При этом не указывалось, в какое именно товарищество.

Имея такой договор с подписями 51 процента жителей, можно перейти в любое товарищество, - поясняет С. Котовас. - 51 проц. подписей был собран разными способами. Но решение о том, чтобы перейти в товарищество, по закону должно быть принято на общем собрании жителей, с оформлением протокольного решения. Этого сделано не было.

После сбора 51 проц. подписей директор Висагинского филиала ЗАО «Litmilman» обратилась к знакомой, имеющей квартиру в нашем доме, и договорилась с ней о том, что та будет представителем от нашего дома". Женщина, соблазненная обещанием освобождения от оплаты услуг «Litmilman», согласилась. А остальное, как говорится, дело техники.

«Д. Гришко, якобы уполномоченная жителями, подписала от их имени договор с ЗАО «Litmilman» о совместной деятельности и о том, что ЗАО становится администратором дома по Парко, 11. Далее директор филиала этого ЗАО Д. Гришко отдает документы в Центр государственного регистра, и после регистрации документов расторгается договор об оказании услуг «Visagino būstas» дому по Парко, 11, - продолжает С.Котовас. -

Администратор «VB» 29 декабря сообщила жителям, что «Visagino būstas» больше не будет обслуживать наш дом. Узнав эту новость, мы создали инициативную группу, которая отправилась в «Litmilman» выяснять, как мы к ним попали, как эта фирма стала нашим администратором. Потом инициативная группа собрала подписи жителей, что они не согласны с тем, чтобы наш дом обслуживался «Litmilman», и попросили администрацию «Visagino būstas» приостановить расторжение договора до того времени, когда Центр регистра оформит документы об аннулировании подписанных документов.

Женщина, якобы уполномоченная жителями дома, написала заявление о том, что ее уговорили в «Litmilman» подписать документы обманным путем. Как выяснилось, представители новоявленного в нашем городе ЗАО обращались с подобными просьбами и к другим жителям дома, но те отказались».

Договор с ЗАО «Litmilman» дом по Парко, 11 расторг и теперь ждет соответствующее официальное извещение об этом.

Выводы

На ту же удочку, что и дом по Парко, 11, попался и дом по аллее Седулинос, 3. Как рассказали администраторы «Visagino bustas», в этом доме некоторые жители подписывали и чистые листы. Как им объясняли – «за снижение тарифов «VB». Ну кто ж от такого откажется?

А вот дом по Парко, 13 не успел подать документы в Центр регистра. Его жители написали в «VB» заявление: «В связи с вновь открывшимися обстоятельствами деятельности «Litmilman» просим не рассматривать вопрос о прерывании обслуживания «Visagino bustas».

Вроде бы люди у нас в городе грамотные, но вот повелись же на посулы неизвестной организации. Хотя, конечно, в большинстве своем висагинцы трезво оценивали ситуацию: расспрашивали пришедших представителей «Litmilman» о том, каким образом они обеспечат более низкие тарифы, а узнав, что вывоз мусора будет осуществляться на основании договора с тем же ЗАО «Visagino bustas», говорили, что обещание низких тарифов похоже на приманку.

Жители должны запомнить: решение о переходе в товарищество или другую обслуживающую организацию может быть принято только на общем собрании жителей при наличии кворума. За него должны проголосовать не менее 51 процента собственников квартир. Именно собственников, а не тех, кто снимает жилье или живет в квартирах родственников.

Представитель дома, который может от имени жителей подписывать документы, должен также выбираться на общем собрании, с оформлением протокольного решения.

Ведь что мог бы натворить липовый представитель? Кроме того, что он передал бы дом в администрирование компании, пока еще не прославившейся у нас никакими хорошими делами, так еще этот представитель с такой же легкостью мог бы одобрить и получение кредита на дом. И расплачивались бы потом неизвестно за что.

Никогда не ставьте свою подпись под листом, на котором сверху нет информации о том, на что вы соглашаетесь (или не соглашаетесь). Обращаем внимание: эта информация должна быть на каждом подписном листе! Иначе ваша подпись может быть подложена под любой документ.

Хорошо, что у жителей есть выбор: продолжать пользоваться услугами ЗАО «Visagino bustas», вступить в товарищество или выйти из него, заключить договор с каким-либо другим администратором. Но, как видим, для некоторых свобода выбора оказалась теми граблями, которые, стукнув по лбу, заставили повернуть назад.

Желаем всем не наступать на эти грабли снова!

Инна НЕГОДА