«Здравствуйте! Увидел в последнем номере газеты ответ на СМС по поводу замены

батарей отопления в квартирах. И, естественно, возник вопрос. Неужели в

советские времена дома строили без проектов, в которых бы указывалось, в какой квартире батареи какой мощности нужно ставить? Мне почему-то кажется, что это не так. Поэтому чего проще, как выполнить расчет мощности, имея на руках проект дома. Даже ходить никуда не надо. Только перевести на литовский. Вот такие дилетантские мысли вслух».

«Здравствуйте! Хотела бы узнать, законно ли то, что ходят по квартирам и считают батареи? Где написано, сколько ребер должно быть у батарей? И есть ли такие, у кого не хватает батарей? Им что, будут доваривать батареи?»

С началом отопительного сезона администрация города принимает отчаянные попытки навести порядок в системе отопления жилых домов. Специалистам “Visagino būstas” было поручено произвести ревизию систем отопления в каждом доме на предмет их соответствия проекту. За разъяснениями мы обратились к техническому руководителю “Visagino būstas” Валентине ДАВИДЮК.

- Для чего проводится ревизия систем отопления?

- Ревизия отопления в жилых домах проводится по указанию директора администрации самоуправления В.-А. Букаускаса, при этом мы руководствуемся Правилами подачи и пользования теплом (Šilumos teikimo ir vartojimo taisykles”). С целью выявить квартиры, где произведена самовольная замена батарей или поставлены дополнительные радиаторы, мы проводим плановую проверку. Есть жалобы людей на то, что их соседи отапливают балконы или оборудовали отапливаемые полы. Ведь каждый, кто таким образом реконструировал отопление в своей квартире, обкрадывает соседей. Люди звонят, но не хотят писать письменных заявлений, не желая ссориться с соседями. Однако кому понравится мерзнуть, оплачивая при этом комфорт своего соседа?

- Почему только теперь ”VB” занялось ревизией теплосистем?

- Раньше тепло не было таким дорогим, его было вдоволь. Жили с открытыми форточками всю зиму и платили за тепло копейки. Теперь же любые энергосберегающие мероприятия становятся актуальными. И приведение в порядок систем отопления в домах – одна из этих мер. Потому что добиться экономии тепла в разбалансированной системе невозможно. Мы в своих архивах имеем схемы отопления на каждый из жилых домов и теперь проверяем их на соответствие этим схемам.

- А может ли хозяин квартиры не пустить работника ”VB” для осмотра?

- Конечно, может, и такие случаи есть. Но тогда ничего другого не останется, как только решать эти вопросы в суде. Суд может обязать хозяина квартиры не препятствовать проведению ревизии системы отопления специалистами. Как правило, те, кому нечего скрывать от соседей, не возражают против осмотра. Если же человек упорно не хочет впускать ревизоров в свою квартиру, приходится подозревать его в нечестных действиях в отношении своих соседей и решать вопросы в судебном порядке. Суд вправе привлечь гражданина к ответственности за нарушение правил проживания в многоквартирных домах.

- Что делать тем, кто уже давно заменил батареи, не подозревая, что тем самым мог нанести ущерб соседям?

- В любом случае нужно узаконить эту замену. Специалист должен произвести расчеты и проверить их на соответствие проектной документации. Если количество тепла будет превышать проектное, мы, как эксплуатирующая организация, в праве добиваться через суд приведения системы отопления в соответствие проекту.

Если же новые батареи соответствуют проектным требованиям, нужно только узаконить реконструкцию.

- А как быть, если выяснится, что в какой-то из квартир недостаточное количество батарей?

- В этом случае человек вправе самостоятельно устранить этот недостаток. И конечно же никто и ничего ему не должен. Ведь это его собственность. Он приобрел квартиру именно такой. Для нас же важно только то, чтобы каждый из соседей не ущемлял права другого.

Кстати, об ущемлении прав соседей. Каждый из нас, кто должным образом не утеплил на зиму свою квартиру, ущемляет права тех соседей, которые сделали все, чтобы максимально снизить потребление тепла.

Беседовала Людмила МИХАЙЛОВА