Несмотря на то что уже второй год Висагинас платит бешеные цены за отопление, по-прежнему нет четко скоординированной программы действий по наведению порядка в системе теплоснабжения. Внедрение закрытой системы отопления в первом микрорайоне только усилило общую неразбериху. Но это еще не все: в проектах установки новых теплоузлов во втором и третьем микрорайонах таятся новшества, которые еще неизвестно каким боком выйдут жителям.

У каждого свой взгляд

Прежде чем изложить читателям данную тему, должна сказать, что как корреспондент я побеседовала с теми, кто причастен к системе теплоснабжения и внедряемым проектам ее модернизации: с директором администрации А. Милько; со ст. специалистом самоуправления, курирующим проект реновации теплоузлов А. Барсовым; с коммерческим директором "Visagino energija" В. Шимкусом; с администратором "Visagino bustas" А. Богдановым, занимающимся обслуживанием новых теплоузлов, и еще с некоторыми специалистами.

Но после всех этих разговоров общая картина никак не вырисовывалась: слишком противоречивыми были высказанные мнения, что только доказывает отсутствие общего плана действий и единого взгляда на приведение в порядок системы теплоснабжения.

Журналист не может быть специалистом в данной области, поэтому я не претендую на истину в последней инстанции, хотя некоторые свои выводы и подкрепила мнением независимого специалиста-теплотехника, которого мне рекомендовало одно из самых солидных наших предприятий. Цель данной публикации - обозначить проблему для новой власти, которая для ее решения, надеемся, составит хорошо продуманный план и приведет к единому знаменателю действия всех структур, ответственных за теплоснабжение.

В противном случае при грядущем подорожании газа цены за отопление нас просто разорят. Ну а теперь о том, что было и что есть.

Как подготовились к внедрению новых теплоузлов

Несмотря на то что проект реновации Висагинской системы теплоснабжения - перехода от открытой системы к закрытой - готовился аж с 2005 года, ничего не делалось для того, чтобы тепловые системы домов были приведены в порядок. Поэтому, когда в первом микрорайоне установили новые теплоузлы, многие жители не только не получили экономии, которая им была обещана в период сбора подписей - согласия на замену теплоузлов, но и стали мерзнуть.

Причина этого - отсутствие балансировочных вентилей на стояках, которых в большинстве домов нет и по сей день. По законам физики вода пойдет туда, где меньшее сопротивление, а если в одном из стояков есть проблемы, то туда тепло будет поступать в последнюю очередь, и кому-то его достанется очень мало. Кроме того, в домах с 3 - 4-мя подъездами теплоузел может быть расположен в крайнем из них, и дальнему подъезду тепла может достаться меньше. Балансировочные вентили обеспечивают равномерную подачу тепла, и, кроме того, при их наличии можно будет выявить проблемный стояк.

Значит, задача номер 1 - установка балансировочных вентилей. После этого (задача №2) можно будет провести "аудит" подъезда - проверить, в каких квартирах отопительные приборы не соответствуют проекту дома (лишние батареи, полы с подогревом - все это приводит к тому, что кто-то потребляет тепла больше за счет соседей). Сделать это будет нелегко, и пока непонятно, кто же этим должен заниматься.

В. Шимкус считает, что это - работа администраторов "Visagino bustas". Специалисты "VB" так однозначно об этом не говорят, склоняясь к тому, что, прежде всего сами жители должны проявить инициативу.

Самоуправление, занимаясь непосредственно проектом внедрения новых теплоузлов, вообще никаких задач для себя в этом плане не обозначает. И "бустасу" их не поручило, хотя "Visagino bustas" является предприятием, 100 процентов акций которого принадлежит самоуправлению.

В итоге - новые теплоузлы в первом микрорайоне есть, а тепло далеко не во всех квартирах. Самоуправление - заказчик проекта - подошло к внедрению проекта реновации формально. Да иначе и не могло быть при отсутствии в нем специалистов по теплоснабжению. А. Барсов (и его предшественник В. Димитриади) при своей загруженности может только управлять проектом внедрения теплоузлов, согласовывая и разруливая с главным подрядчиком "Axis industries" различные неувязки.

Чьи теплоузлы?

На заседании Совета, которое состоится в день выхода этого номера, должны принять решение о том, что теплоузлы должны принадлежать жителям. Хотя раньше говорилось, что, поскольку получатель европейских денег - самоуправление, то теплоузлы должны принадлежать ему в течение пяти лет, и только после этого срока могут быть переданы в собственность жителям. Теперь оказывается, что реновация - это не что иное, как простой ремонт. А раз это "простой ремонт", то на балансе самоуправления держать нечего, как и нечего передавать. Был старый теплоузел, стал - новый. И все дела.

Все это, в принципе, не так страшно (все равно теплоузлы передали бы жителям). Однако думается, что в казуистике европейских директив, которые и определяют, в каких случаях получатель помощи (в данном случае - самоуправление) является собственником продукта этой помощи в течение 5 лет, а в каких - нет, могли бы разобраться и раньше. А то ведь сколько копий было сломано в дискуссиях о том, почему самоуправление владеет тем, что находится в доме!

Но самое интересное, что жители второго и третьего микрорайонов, как и прежде жители первого мкр., должны дать согласие на проведение реновации. Если это всего лишь "простой ремонт", то зачем собирать подписи? В самоуправлении я получила лишь такое объяснение: мол, демонтируют старый теплоузел, поэтому нужно согласие жителей.

Согласие-то от них получить хотят, но объяснят ли при этом, какие именно новые теплоузлы поставят в их дома?

Во 2-ом и 3-ем микрорайонах будут другие теплоузлы

При подготовке проектов реновации отопительной системы Висагинаса технические условия готовило ГП "Visagino energija". Параметры подачи теплоносителя (гор. воды) были выбраны следующие: 85/60 Первая цифра - температура горячей воды на прямом трубопроводе, вторая - на обратном (максимальные значения).

"Visagino bustas" никаким образом не участвовало в подготовке техусловий, что, конечно, неправильно, ибо именно его специалисты обслуживают теплоузлы. И вот теперь, когда корректировался проект реновации - для 2-го и 3 микрорайонов, с ним было решено ознакомить специалистов "VB". Они высказали мнение о том, что следует повысить параметры подачи до таких значений - 95/65. И эксперты, оценивавшие проект, с этим предложением согласились.

В. Шимкус считает изменение параметров подачи теплоносителя совершенно не обоснованным: "Зачем это нужно делать? Теплоузлы в первом микрорайоне с подачей параметров 85/60 работают с запасом, не на полную мощность". Коммерческий директор "VE" пояснил, что увеличение параметров подачи влечет за собой увеличение мощности теплообменников. Они будут дороже в обслуживании, в ремонте и в случае их замены (при выходе из строя).

Такое же мнение и у ст. специалиста самоуправления А. Барсова. Он также сообщил, что товарищества жильцов (например, по Тайкос, 6, в которое входят дома 2-го и 3 мкр.) отказались от повышения параметров, и в их домах будут установлены такие же теплоузлы, как и в первом микрорайоне. Организации, расположенные во 2-ом и 3-ем микрорайонах, также отказались от изменений в проекте. А за остальных жителей, получается, все решило ЗАО "Visagino bustas".

Администратор "VB" А. Богданов говорит, что предложение о повышении параметров было внесено в связи с тем, что "дома - старой постройки" и что во 2-ом и 3-ем микрорайонах есть дома клайпедской серии (которые считаются холодными). Он уверяет, что мощность теплообменников повысится не более чем на треть (хотя В. Шимкус назвал куда более значительное увеличение). Зато, говорит А. Богданов, уменьшится мощность насосов, что позволит сэкономить на электроэнергии. Но покроет ли эта экономия расходы по теплу, если теплообменник вдруг решат использовать на полную мощность?

Невольно закрадывается мысль о том, что ЗАО "Visagino bustas", уже столкнувшись с проблемами и жалобами жителей 1 микрорайона на холод (в неотбалансированных домах), решило подстраховаться и предложило внести изменения в проект - повысить параметры подачи теплоносителя. Будет холодно - включат на полную мощность. А сколько при этом придется заплатить - проблема жителей.

Я спросила у А. Милько, почему самоуправление, будучи заказчиком проекта, при таких его корректировках осталось в стороне. Он ответил, что в вопросе выбора параметров учитывается мнение жителей. Учли же мнение товарищества жильцов! А что касается остальных, то их интересы представляет "Visagino bustas", которому они доверили обслуживание своих домов.

Изменить в проекте уже ничего нельзя: все средства, выделенные на его подготовку и корректировку, уже использованы. Конечно, новые теплоузлы можно выставить на определенные параметры, и они будут работать экономично. Но где гарантия, что дома будут отбалансированы, и во всех квартирах температура будет соответствовать нормам?

Если этого не произойдет и теплообменники будут работать на полную мощность, то жителей 2 и 3 мкр. могут ожидать еще большие счета за отопление.

Так что для новой власти наведение порядка в системе теплоснабжения должно стать первоочередной задачей.

Инна НЕГОДА