"Странная информация вывешена на доме: "Visagino bustas" решил за наш счет изолировать отопительные трубы. А куда же делся накопительный фонд, выплачиваемый нами не одно десятилетие? Так называемые "эксплуатационные расходы". Сохранение тепла - это забота поставщика, а не жильцов. Это похоже на тихий рэкет".

Эксплуатационные расходы, трубы и накопительный фонд... Так и хочется сказать: все смешалось в доме Облонских. Иногда кажется, что жители ни во что не хотят вникать - ни в вопросы системы отопления, ни в вопросы обслуживания домов. Может, оттого не все у нас хорошо, что различным инстанциям куда проще реагировать на огульную критику, чем на конкретные претензии.

Но это, так сказать, лирическое отступление. Теперь будем отделять мух от котлет.

"Visagino bustas" предлагает жителям дать согласие на выполнение работ по изоляции труб. Это - дополнительные работы, не учтенные в эксплуатационных расходах, поэтому они должны быть оплачены жителями. Кстати, жильцы тех домов, где изоляция уже обновлена, говорят, что платить за отопление стали меньше - за счет уменьшения теплопотерь в подвалах. Изоляцию труб в подвалах по договору с "Visagino bustas" выполняет ЗАО "Forenus". Эти работы обязывает выполнять Утянская энергетическая инспекция, согласно соответствующему предписанию, поэтому "VB" и предлагает изолировать трубы.

Но, тем не менее, жильцы имеют право отказаться от выполнения предлагаемых "VB" работ или же могут пригласить другую фирму, которая, возможно, выполнит изоляцию труб за меньшую сумму. Хотя, по словам администратора "VB" Натальи Заболотной, ЗАО "Forenus" выполняет работы качественно и быстро.

Далее - о том, что "сохранение тепла - это забота поставщика". Эта мысль была бы верной, если бы речь шла о магистральных трубопроводах. Но в данном случае речь идет об изоляции труб в доме (в подвале). А "Visagino energija" поставляет тепло до задвижки в доме.

Теперь - о накопительном фонде и эксплуатационных расходах. Это совершенно разные вещи. Когда-то действительно с жителей собирались деньги в накопительный фонд. Эти средства хранились на счету банка ЛАИБ, который лопнул. Но накопленные средства позднее были возвращены жителям: их зачли в квартплату. Накопительный фонд в принципе существует. В расчетках он обозначен как "Lesu kaupimas". Но у большинства напротив этой строки стоят нули. Средства на этом счету появляются в том случае, если жители решили накапливать деньги на выполнение тех или иных работ, например, на ремонт кровли.

Эксплуатационные расходы собираются на те работы, которые необходимо проводить для поддержания в порядке всех систем дома.

Для изоляции труб могут быть использованы средства эксплуатационных расходов

Пока мы готовили этот материал, к нам обратился один из жителей, который был возмущен тем, что изоляцию трубопроводов проводят в зимний период. Он сказал, что в его доме начаты работы по изоляции трубопроводов, но уже 2 недели как с труб снята старая изоляция, а новая так и не установлена. "Это сколько же тепла уходит на обогрев подвала? Сколько пришлось переплатить за тепло?" - возмутился житель.

Однако, когда мы связались с администратором Ольгой Зиневич и передали ей информацию с указанием конкретного дома, она была удивлена: "По данному адресу замена изоляции труб не проводилась и не проводится". Оказалось, что во многих домах, особенно в первом микрорайоне, на многих трубах в подвале давно уже нет никакой изоляции. Видимо, житель решил, что в его доме изоляцию сняли перед ее обновлением. А ее там и вовсе не было!

На вопрос, почему же замена изоляции производится в отопительный сезон, О. Зиневич повторила слова своей коллеги Н. Заболотной о том, что ЗАО "Forenus" меняет изоляцию очень быстро: снимают старую и тут же ставят новую.

Она также сообщила, что в некоторых домах работы по замене изоляции оплачиваются частично, а в иных случаях - и полностью, из неиспользованных средств эксплуатационных расходов. "В первую очередь мы и предлагаем именно этим домам выполнять работы по замене изоляции труб, - сказала администратор. - Мы информируем жителей о том, что на счету их дома есть остаток средств по статье "эксплуатационные расходы", поэтому можно ими воспользоваться".

Инна НЕГОДА