SMS

"Когда в 1 мкр. будет наведен порядок с новыми теплоузлами? Зачем нам такая реновация? Получили счета - снова прошлогодний шок. За отопление 4-комнатной квартиры по Тайкос, 40 за декабрь 740 Лт. Сколько можно над нами издеваться и рекламировать преимущества закрытой системы?"

"Почему за декабрь заплатили почти столько же, сколько за январь 2010 г.?"

Это главный вопрос, который волнует жителей первого микрорайона, где уже установлены новые теплоузлы. Его задали не только авторы второго SMS, но и другие читатели. Разберем ситуацию с домами по Тайкос, 40 и Висагино, 9/13. Оба эти дома - 9-этажки каунасской серии. Жильцов интересует, почему за отопление в декабре 2010 г. они заплатили почти столько же, сколько в январе 2010 года. "Ведь январь прошлого года был куда морознее, чем декабрь?" - спрашивают они. Обратимся к цифрам расчеток.

Дом по Висагино, 9/13. Жильцы 4-комнатной квартиры заплатили за отопление в январе 2010 года 647,57 Лт., а в декабре - 630,72. Количество потребленного тепла составило соответственно - 3454 kWh и 2981,17 kWh. Цена одного kWh в прошлом январе была 0,1720 Лт., а в декабре - 0,1941 Лт., т.е. повысилась на 0,2221 Лт. за kWh за счет подорожания газа.

Если цена газа оставалась на прежнем уровне, то жильцы этой 4-комн. квартиры заплатили бы за декабрь на 65,88 лита меньше, т.е. 564,84 Лт. Разница между декабрем и прошлым, более морозным, январем при неизменной цене на газ составила бы 82,73 Лт., что уже более или менее отражает разницу температур.

Примерно такая же ситуация в доме по Тайкос, 40, где жильцы 4-комн. квартиры заплатили в прошлом январе 760 Лт., а в декабре - 740 Лт., потребив 3500 kWh. Если цена газа осталась на прежнем уровне, то в декабре плата для жильцов этой квартиры была бы меньше на 77,73 Лт.

И все же, несмотря на подорожание газа, плата за отопление в указанных домах выше, чем во многих других. Отопление 1 кв. м в доме по Висагино, 9/13 обошлось его жителям в 7,04 Лт. (без PVM), а в доме по Тайкос, 40 - 8,3 Лт. (без PVM). И это притом, что эта цифра в других домах значительно ниже, а минимальная (в доме по Парко, 19) составляет менее 4 Лт./кв. м.

Ст. администратор "Visagino būstas" Татьяна Кривохижа привела цифры по отоплению и в других домах этой серии. Стоимость отопления в домах Тайкос, 54, 56, 58 составила соответственно 7,31; 7,13; 7,36 Лт./кв. м. Лучше положение в 9-этажках этой же каунасской серии, которые принадлежат товариществам жильцов, - Тайкос, 34 (6,09 Лт./кв. м) и Тайкос, 32 (5,82 Лт./кв. м).

"Жильцы этих домов "прижали" отопление, особенно, дом по Тайкос, 32. И они сэкономили".

Т. Кривохижа и ее коллега Андрей Богданов считают, что конструкция этой серии домов такова, что они потребляют больше тепла. Поэтому экономия, о чем мы поговорим ниже, для жильцов этих домов особенно актуальна.

Почему не снизились цены в домах с новыми теплоузлами? Это еще один насущный вопрос, который не ясен жителям. И не их в этом вина, потому что при внедрении закрытой системы много говорилось о преимуществе новых теплоузлов перед старыми, и упор делался как раз на экономию тепла. Однако у нас, как всегда, сказав "А", не сказали "Б".

"Экономия тепла (при новых т/у) может быть весной и осенью, когда при плюсовых температурах теплоузел может автоматически отключаться, - поясняет Т. Кривохижа. - А зимой, при работе теплоузла на полную нагрузку, какая может быть экономия? Новый теплоузел, в случае если он эксплуатируется по проектным параметрам, ничем не отличается от старого".

Это подтверждается и словами жительницы дома по Тайкос, 40: "Весной и осенью мы оценили плюсы нового теплоузла. Он отключался при повышении наружной температуры воздуха, платили мы мало".

Ст. администратор рассказала, что когда "Axis industries" смонтировал новые теплоузлы, то установил параметры немного (на 3-5 градусов) ниже проектных, чтобы людям нужно было меньше платить.

"Однако, когда люди стали жаловаться, что к квартирах холодно, мы повысили эти параметры. Но никто не пришел к нам и не сказал, что в квартирах жарко", - говорит Т. Кривохижа. Справедливости ради, надо сказать, что ни в доме по Тайкос, 40, ни в доме по Висагино, 9/13 и не было такой жары, чтобы нужно было открывать окна. Была нормальная комфортная температура. Напомним, что гигиеническая норма составляет 18-22 градуса тепла. При 18 градусах большинство висагинцев чувствует себя уже некомфортно. А 22 градуса и выше уже дают ощутимое подорожание отопления.

Как экономить?

"Жить, как прежде, мы уже не будем", - говорит Т. Кривохижа. Но ведь и с такими огромными счетами - тоже не жизнь. Путь у всех один - экономить. А этого можно достичь только общими усилиями с соседями и миром в доме. Потому что без "согласия в товарищах" едва ли что получится.

Можно ведь настроить новый теплоузел на поддержание минимальной санитарной нормы - 18 градусов. Но если у кого-то дует во все щели, то он вызовет специалистов для замера температуры, которая может оказаться 16-17 градусов. По закону, если у одного собственника квартиры не будет соблюдена санитарная норма, то он имеет право потребовать ее обеспечить.

Вероятно, висагинцы, несмотря на огромные счета, еще не готовы на экстремальные условия жизни при температуре ниже 18 градусов, хотя по просьбе 51 проц. жителей такие параметры обеспечили бы.

Впрочем, есть и другие, вполне приемлемые способы экономии. Татьяна Кривохижа говорит, что, например, можно снизить до 16 градусов температуру в ночное время или днем, если большинство жителей в это время на работе, а дети в детских садах и школах. Ст. администратор рассказала, что жители уже начали экономить: ряд домов попросил снизить температуру горячей воды в ночное время - одни - до 40, другие - до 45-ти градусов. "Это тоже один из вариантов экономии", - говорит Т. Кривохижа. Конечно, всегда могут найтись те, кто потребует соблюдения гигиенических норм (той же воды ночью).

Однако, как замечает по опыту своей работы специалист "Visagino būstas", люди уже учатся договариваться: "В одном доме попросили снизить параметры (подачи тепла), и один из жильцов пришел с жалобой. Однако тут же обратилась старшая по дому: "Подождите, не поднимайте параметры. Я поговорю с этим человеком". И ведь убедила несогласного! Объяснила, что вопрос стоит так: или счета высокие, или температура". Есть и другие подобные примеры, хотя их пока и немного.

- Какие еще могут быть способы экономии тепла?

- При наступлении плюсовых температур можно будет отключить батареи в подъездах. Это можно делать при любых теплоузлах.

Очень много тепла забирают трубы в подвалах, если они плохо изолированы. Поэтому старую изоляцию нужно заменить на новую. Потери тепла в подвалах составляют до 15 процентов.

Нужно установить балансировочные вентили, если их нет. Их установка окупается экономией тепла.

Ну и конечно, очень важно закрывать обе двери в подъезде. Немало тепла уходит через окна в подъездах, они должны быть плотно закрыты, а то и утеплены. В панельном доме должны быть хорошо заделаны стыки. Все это даст экономию потребления домом тепла. И конечно, жители должны утеплить свои квартиры. Если нет возможности поставить пластиковые окна, то нужно хорошо заклеить рамы, проложить новые поролоновые прокладки.

Как мы видим, ситуацию можно поправить общими усилиями. Иначе перегрев дома так и будет бить по кошельку сотнями литов переплаты за отопление. Пора уже жить дружно и научиться входить в положение соседей тем людям, которые без проблем могут оплатить счета, или тем, кто получает большую компенсацию за отопление. Нужно помнить, что, отказывая соседям в экономии тепла, вы урезаете их расходы на продукты питания, на самое необходимое, причем, не только взрослым, но и детям.

И еще одно SMS по теме:

"И опять о наболевшем: в квартирах холодина, а счета за отопление просто запредельные! Горячая вода горячей только называется, а денег стоит диких! По последним замерам тех же специалистов из "VB" - 46 градусов! Да и то - открываешь кран и сливаешь немало, чтобы дождаться этих хотя бы 46-ти. А счетчик-то считает! За что мы платим такие деньги? "VB" и "VE", как всегда, валят друг на друга, толку от них не добьешься. Но, как сказал в приватной беседе один из их "профессионалов по сантехнике" по поводу температуры воды из крана, "все делается для того, чтоб вы побольше расходовали воду". А так и есть, холодную практически не добавляем. Так что же? Опять всюду обман? Когда это кончится?"

По поводу тепла в квартире мы рассказали все, что удалось на данный момент узнать. По поводу воды - вопрос интересный. Если ее температура только 46 градусов, это нарушение температурных норм и обращаться нужно в "Visagino būstas". Если воду нужно долго сливать, то, возможно, у вас в кухне нет циркуляции, и, коли ваши соседи не пользуются горячей водой на кухне (а не пользуются, если нет циркуляции, многие), сливать ее приходится на самом деле долго - проще нагреть в чайнике или взять из ванной.

Что касается мнения "профессионалов по сантехнике", то они, думается, правы в том смысле, что чем горячее вода, тем меньше ее расход. Тем дешевле обходилась бы нам теплая вода, которую мы получаем из горячей и холодной.

Мы постараемся по этой теме дать более обстоятельный ответ от специалистов, который опубликуем в одном из ближайших номеров.

Инна НЕГОДА